• info@maxxproperty.com.tr
  • EnglishGermanRussianTurkishUkrainian
click to enable zoom
loading...
Нет результатов
открыть карту
View Roadmap Satellite Hybrid Terrain Моё местоположение На весь экран Назад Далее
Расширенный поиск
Your search results

ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ

Posted by admin on 03.07.2021
0

ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ

Один из главных вопросов, который интересует покупателей при выборе квартиры, это ее площадь. Здесь нужно учитывать особенности измерения площади квартиры в Турции. В Турции в первую очередь всегда указывается так называемая площадь «брутто» — это общая площадь квартиры по ее внешнему периметру, которая включает балкон, террасу при наличии, толщину стен, а также общую площадь лестничной площадки, пропорционально поделенной на все квартиры на этаже. Поэтому часто общая площадь квартиры и ее реальная жилая площадь, то есть площадь «нетто», могут различаться на 20-30%. Юридически этот факт объясняется тем, что вся площадь земельного участка под зданием и вся площадь самого жилого здания поделены в пропорциональных частях между всеми собственниками. В Турции нет третьего лица в виде муниципалитета, которому это все могло бы принадлежать. Поэтому при выборе квартиры для реальной оценки ее жилой площади всегда стоит посмотреть детальный план всех помещений или посмотреть и оценить квартиру «вживую».

ЭТАЖНОСТЬ

Еще один важный вопрос при выборе квартиры – этажность. В Турции расчет этажей происходит не так, как мы привыкли. Турецкий первый этаж равнозначен нашему второму. А наш первый этаж в Турции это нулевой или входной этаж (по-турецки giriş kat). Он может располагаться как на уровне земли, так и выше уровня земли на 50-70 см. Как правило, в Турции на побережье квартиры на первых этажах всегда дешевле квартир на средних этажах. Это объясняется, во-первых, зачастую меньшей жилой площадью квартир, во-вторых, вопросами безопасности, и в-третьих, проблемами, которые могут возникнуть при отсутствии у здания хорошей гидроизоляции. В нашей статье «Выбираем квартиру на первом этаже» Вы найдете все моменты, которые стоит учитывать при выборе квартиры на входном этаже.

Компания MAXXProperty поможет вам разобраться во всех нюансах выбора недвижимости в Турции. Ждём вас наш любимый Покупатель!

Compare Listings