• info@maxxproperty.com.tr
  • EnglishGermanRussianTurkishUkrainian
click to enable zoom
loading...
Нет результатов
открыть карту
View Roadmap Satellite Hybrid Terrain Моё местоположение На весь экран Назад Далее
Расширенный поиск
Your search results

при выборе квартиры стоит учитывать разные факторы

Posted by admin on 03.07.2021
0

Планируя купить недвижимость в Турции, важно обращать внимание не только на состояние квартиры, расположение комплекса. Необходимо правильно выбрать район. И при выборе стоит учитывать разные факторы, которые в первую очередь будут влиять на качество жизни и отдыха.

Для жизни или для отдыха

В первую очередь, стоит обозначить цель покупки недвижимости в Турции. Определиться с желанием: жить у моря, приезжать на отдых или сдавать квартиру в аренду. Конечно, во всех трех случаях важно, чтобы рядом с комплексом были все удобства инфраструктуры, такие как: супермаркеты, банки, аптеки, больницы. Благо сейчас это все есть в каждом аланийском районе. Но кое-какие особенности все-таки стоит учесть.

Например, новая государственная больница, оборудованная по последним технологиям находится в районе Оба. В центре также много хороших больших частных клиник.

А вот из таких районов как Авсаллар или Махмутлар за помощью узких специалистов придется ездить в центр.

Если вы планируете покупку квартиры для переезда всей семьей, то важно учитывать наличие школ и детских садов. Лучшие образовательные учреждения опять же находятся в Обе и центральном районе Алании. В Кестеле также есть русская школа. В городе имеются два университета, Başkent Universitesi располагается в районе Оба, а Alaaddin Keykubat Üniversitesi — в Кестеле.

Где лучшие пляжи?

Те, кто выбирают недвижимость в Турции для отдыха, в первую очередь обращают внимание на пляжи. Песчаные находятся в центре (пляж Клеопатры и Дамлаташ), в Авсалларе (Инджекум) в Обе и в Тосмуре. В Кестеле и в Махмутларе пляжи в основном галечные, в некоторых местах при входе в море встречаются крупные камни. Но что немаловажно, все пляжи в Алании оборудованы шезлонгами, зонтиками, кабинками для переодевания и кафе. Стоит учесть и расстояние до пляжей от основных комплексов, где покупают недвижимость иностранцы. Так больше всего недвижимости на первой линии продается в Махмутларе, есть квартиры у самого моря в Обе и в Кестеле. В центре же жилые дома располагаются чуть дальше, но есть и престижные комплексы с отельной инфраструктурой, расположенные на первой береговой.

Если жить и отдыхать у моря или чуть дальше — вопрос не принципиальный, то смело можно выбирать Тосмур или Джикджилли. Они находятся за объездной дорогой, но при этом от современных жилых комплексов до пляжей можно легко добраться пешком.

В Авсалларе жилые комплексы также расположены в некотором удалении от морского берега, поскольку первую линию здесь занимают отели.

Спокойный отдых или тусовки?

Как и во всех городах в Алании есть как тусовочные, так и спокойные районы. И конечно, самый оживленный в городе — это центр. Здесь больше всего ночных клубов, ресторанов, баров. Да и вообще, летом центр Алании — это район, который не спит до утра. Потому что именно сюда приезжают туристы и местные жители, которые любят тусовки и хорошо погулять. Кроме того, если вы выбираете центр Алании, будьте готовы к тому, что летом здесь будет многолюдно и днем. Ведь именно здесь располагается Аланийская крепость и знаменитая пещера Дамлаташ, а также огромное количество магазинов для отличного шоппинга.

Поспокойнее в этом плане Оба. Но и здесь на центральной улице очень много баров и ресторанов, правда, в Обе не гремит музыка до утра, но стоит учитывать, что центральная улица здесь каждый вечер в сезон заполняется туристами. Зато пару кварталов вглубь от пешеходной улицы — и вот он район для спокойной жизни и комфортного отдыха. Махмутлар уже смело можно называть русским районом. Так что здесь и зимой и летом больше всего «наших», поэтому здесь не чувствуется языковой барьер, а в летний сезон жизнь бурлит.

Самые спокойные районы — это Тосмур и Джикджилли. В последнем вообще нет отелей, так что здесь тихо и комфортно даже в высокий сезон. Но при этом до центра рукой подать. Что касается Авсаллара, то поскольку здесь располагается много отелей, то летом район заполняется туристами, открываются кафе и рестораны. А вот зимой Авсаллар пустеет, ибо остаются только местные жители, которых здесь не так-то и много.

Квартира с целью заработать

Если в планах приобрести недвижимость для сдачи в аренду и пассивного заработка, то стоит учитывать, в каких районах квартиры больше всего пользуются спросом.

Самые популярные у туристов — Оба и Центр Алании. Потому что пляжи хорошие, и до развлекательной инфраструктуры рукой подать. Но и стоит учитывать тот факт, что цены на аренду здесь далеко не из дешевых, впрочем, и сама недвижимость стоит несколько дороже, чем в том же Махмутларе. Но, в первую очередь, заполняются арендаторами летом квартиры именно в этих районах.

Также очень популярен у отдыхающих и Авсаллар, поскольку именно здесь располагаются комплексы с самой обширной отельной инфраструктурой и большой территорией.

Не отстает по спросу и Махмутлар. Потому что этот район очень популярен среди русскоязычных отдыхающих. Квартиры в Тосмуре тоже арендуют достаточно активно. А вот Джикджилли пользуется спросом немного меньше, впрочем, как Конаклы и Каргыджак.

Конечно, кроме тех пунктов, которые мы описали, есть еще и множество других тонкостей, которые стоит учитывать при выборе района при покупке квартиры в Турции. Но это все уже необходимо рассматривать индивидуально, а лучше — при непосредственном визите в Турцию.

Compare Listings