• info@maxxproperty.com.tr
  • EnglishGermanRussianTurkishUkrainian
click to enable zoom
loading...
Нет результатов
открыть карту
View Roadmap Satellite Hybrid Terrain Моё местоположение На весь экран Назад Далее
Расширенный поиск
Your search results

ДУПЛЕКСЫ. Что такое дуплексы?

Posted by admin on 04.07.2021
0

ДУПЛЕКСЫ. Что такое дуплексы?

Еще одно большое отличие от привычного нам рынка недвижимости — в Турции распространено строительство двухуровневых квартир – дуплексов. Чаще всего, квартира с 3 спальнями и больше это дуплекс. Дуплексы бывают трех типов: – дуплекс, занимающий верхний и мансардный этаж здания, часто такую квартиру называют «пентхаус» — это наиболее распространенная планировка верхних этажей зданий как в Анталии, так и в Алании — дуплекс, занимающий первый и второй этаж здания — дуплекс, занимающий первый и цокольный этаж здания

В двух последних вариантах очень часто квартиры имеют отдельный вход, прямой выход в сад и даже небольшой кусочек земли в собственном распоряжении. Такой вариант может стать бюджетной заменой отдельному дому. Одноуровневые просторные квартиры с 4 и больше спальнями в Анталии это либо старый жилой фонд в центре города, рассчитанный на местное население, либо комплексы класса люкс на первой береговой линии. Просторных одноуровневых комнат с 3 спальнями в районах, облюбованных иностранными покупателями, немного, но найти можно как на вторичном рынке, так и в новостройках.

ОСОБЕННОСТИ ПЛАНИРОВОК

В Турции нет стандартных планировок квартир. Расположение комнат и их метраж, наличие или отсутствие прихожей, количество ванных комнат и балконов – все зависит от разработанного застройщиком плана в соответствии с возможностями имеющейся строительной площади. Но определенные общие моменты все-таки есть.

— Самая большая по площади комната в квартире – гостиная. Спальни обычно маленькие, часто хватает места только чтобы установить кровать и гардеробный шкаф. Но в проектах современных застройщиков можно найти спальни, совмещенные с гардеробными комнатами.

— В жилом фонде последних 10 лет в Анталии и в Алании в большинстве квартир кухня совмещена с гостиной по «американскому типу». Наиболее удобный вариант в таких квартирах это зонированная кухня – тогда ее можно отделить от комнаты аркой, барной стойкой или кухонным столом. Вариант кухни просто вдоль стены гостиной комнаты тоже встречается довольно часто, для покупающих квартиру для отдыха или сдачи в краткосрочную аренду это обычно не является принципиальным моментом. Квартиры наиболее популярных планировок 1+1 и 2+1 с отдельной кухней на Средиземноморском побережье – редкость и стоят они, как правило, на порядок дороже.

— Количество ванных комнат и санузлов в квартире зависит от количества спален. Очень часто в квартирах планировки 2+1 есть дополнительный гостевой санузел или ванная комната. При этом вторая ванная комната находится по соседству с хозяйской спальней и обычно больше по площади, чем гостевая. Наиболее распространенный вариант – ванная комната с душевой кабинкой. Если Вы любите принимать ванну, тогда нужно искать квартиру с просторной ванной комнатой, где уже установлена ванна или есть место для ее установки. На виллах часто установлены джакузи, иногда прямо на террасах.

— Балкон – очень важная составляющая часть квартиры в Турции. В связи с круглогодичной солнечной погодой на Средиземноморском побережье, балкон – это одно из главных мест для отдыха, чаепитий и душевных разговоров. Поэтому балконы в Турции всегда большие по площади, а в дуплексах на верхних этажах обязательная составляющая планировки квартиры – просторная терраса. Красивая плетеная мебель, цветы и зелень, шезлонги и мангалы, и даже джакузи – важность балкона в Турции трудно переоценить.

Источник: https://www.maxxproperty.ru/blog/duplieksytchto-takoie-duplieksy© MaxxProperty.ru

Compare Listings