• info@maxxproperty.com.tr
  • EnglishGermanRussianTurkishUkrainian
Расширенный поиск
Your search results

Что влияет на стоимость

Турецкий рынок недвижимости предлагает широкий выбор вариантов, различного класса, ценового сегмента и категорий.

Это могут быть квартиры в жилых комплексах различной планировки, виллы, земельные участки, отели, а также другие коммерческие и инвестиционные объекты.

На этапе поиска и просмотра недвижимости, у покупателей могут возникнуть вопросы, например, почему две квартиры в одном комплексе имеют разную стоимость. Мы постараемся раскрыть для Вас данный вопрос и дать разъяснения, от чего зависит цена и что влияет на стоимость недвижимости в Турции.

Местоположение, регион и экология

Каждый регион, согласно его специфике имеет свою ценовую конъюнктуру.
Недвижимость в индустриальном городе будет ниже, чем недвижимость в престижном, экологически чистом районе/городе. Также влияет близость к социально значимым объектам, удалённость от центра, моря и т.п.

Год постройки здания и материалы, используемые при строительстве

Чем старше недвижимость, тем выше износ здания, систем инженерных коммуникаций.
В данном случае бывают исключения: недвижимость после капитального ремонта, а также недвижимость старого типа, с большей площадью.

Также важным фактором является качество строительных материалов. Какую отделку имеет недвижимость: напольное покрытие, двери, оконные рамы. Кроме этого важным в цене является и из каких материалов осуществлялось строительство здания, есть ли система гидроляции, звукоизоляции.

Площадь и планировка недвижимости

Недвижимость с большей площадью всегда выше в цене. Наличие просторных балконов, подсобных помещений, коридоров, отдельных кухонь, а также удобная планировка комнат – всё это улучшает качество недвижимости.

Этаж и вид

Покупатели, которые выбирают квартиру на последних этажах, доплачивают за красивый вид из окна и балкона. Так как чем выше этаж квартиры, тем лучше открывается вид на море, горы, город, местные достопримечательности. Вид может быть прямым, боковым. Или напротив, вид может быть обычным и не притягательным. При наличии панорамных окон на море/горы, стоимость недвижимости значительно возрастает.

Инфраструктура жилого комплекса

Наличие богатой инфраструктуры увеличивает стоимость недвижимости. Ведь покупая квартиру в современном комплексе, Вы становитесь обладателем недвижимости сопоставимой с отельным сервисом. Вам не нужно нести дополнительные расходы для посещения фитнес зала, спа салона, так как современные комплексы располагают собственными бассейнами, саунами, хамами.

Недвижимость на этапе строительства

Покупая недвижимость на этапе строительства у покупателей есть возможность воспользоваться не только рассрочкой платежа, но и сэкономить до 20% от стоимости к дате завершения строительных работ. Также данная стоимость может меняться в зависимости от того, на какой стадии находится строительство: на этапе котлована, построены 1-2 этажа, чистовые работы, которые приближаются к этапу завершения строительства.

Важно выбрать недвижимость в соответствии с рыночными предложениями. Ведь в погоне за дешёвыми ценами, покупатель рискует приобрести проблемное жильё, у которого отсутствует пакет документов либо имеются нарушения в строительстве.

Наша компания отлично ориентируется в местном рынке и знает все минусы и плюсы каждого отдельного объекта и застройщика.

Наша команда с радостью поможет Вам выбрать недвижимость по актуальной рыночной цене. Мы расскажем Вам обо всех достоинствах и недостатках выбранного Вами варианта.

    Заказать ознакомительный тур
    Заполните форму, чтобы отправить заявку на ознакомительный тур





    Compare Listings